К ЖЭС № 3 относятся дома, расположенные на территории, ограниченной проспектом Машерова — улицей Московской (нечетная сторона) — улицей 28 Июля — рекой Мухавец — улицей Краснознаменной — автодорогой Брест-Варшава — железной дорогой Брест-Ковель — улицей Пугачевская (нечетная сторона) — улица Краснознаменная — объездной дорогой в/г Южный — шоссе Брест — Ковель — вдоль водного канала, улицы Нектарная — улица Прибужская — Варшавское шоссе — бульвар Шевченко до проспекта Машерова.
Функции:
- обслуживание и эксплуатация объектов жилого и нежилого фонда;
- оказание услуг предприятиям, организациям и физическим лицам по ремонту жилых домов, помещений, зданий и сооружений;
- заключение договоров на участие собственника жилого помещения в расходах по содержанию многоквартирного жилого дома и подготовка для горисполкома договоров найма, поднайма, аренды жилых помещений, договоров на оказание коммунальных услуг;
- обеспечение учета и распределения служебной жилой площади в пределах действующего законодательства;
- сдача в аренду в порядке, предусмотренном Брестским городским исполкомом, временно не задействованных нежилых помещений;
- контроль за соблюдением нанимателями, собственниками жилых помещений и арендаторами правил пользования и содержания жилых и нежилых помещений, закрепленной за ними придомовой территории, условий договоров найма, поднайма, аренды, на техническое обслуживание;
- обслуживание и эксплуатация имеющихся на балансе инженерных внутридомовых сетей и оборудования, а также своевременное принятие мер по устранению аварий, неисправностей и неполадок в их работе;
- оказание платных услуг населению;
- осуществление мер по соблюдению правил техники безопасности и пожарной безопасности;
- оказание услуг населению по начислению жилищно-коммунальных платежей и платежей за техническое обслуживание;
- контроль за состоянием лифтового оборудования и диагностика лифтов.